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威尼斯人网上赌场:高层的四句话透露了未来楼市的走势:投机泡沫终将破灭

时间:2018/5/26 16:54:51  作者:  来源:  查看:20  评论:0
内容摘要:全社会都要懂得,做生意是需要本钱的,借钱是要还的,投资是要承担风险的,做坏事是要付出代价的。这是前几天中国经济顶层设计师刘鹤在金融防范重要会议上的一句重要讲话,所有人都应该仔细学习和揣摩。2018年中国金融防范会议大大小小开了不下数十场,力度之大前所未有,可见金融泡沫的去化和转移...
全社会都要懂得,做生意是需要本钱的,借钱是要还的,投资是要承担风险的,做坏事是要付出代价的。

这是前几天中国经济顶层设计师刘鹤在金融防范重要会议上的一句重要讲话,所有人都应该仔细学习和揣摩。

2018年中国金融防范会议大大小小开了不下数十场,力度之大前所未有,可见金融泡沫的去化和转移已经走到了非常关键的时期。

而在这个时期下,无论是中国楼市还是股市,只要和经济沾边的市场,都会进入震荡期。震荡期之下,就是老百姓财富的收割,流失与增值的战场。

其实刘鹤这句话也正是指明了中国在发展之路上的诸多问题,也揭明了接下来楼市要走的趋势。

那么作为茫茫人海的一粒沙子的老百姓,在趋势中趋利避害,避免被收割财富则是最重要的事情。

01

做生意是需要本钱的

做任何生意都是需要本钱的,大国崛起也同样需要本钱,这个叫做「原始积累」。

原始积累在历史层面上讲,是通过暴力使直接生产者与生产资料相分离,由此使货币财富迅速集中于少数人手中的过程。

例如英国早期原始积累通过侵略他国建立殖民地。而美国把这个事情做了个升级,就是通过全球化让美元成为国际通用货币,通过铸币税(印钱)收割全球其他国家的财富。



英国殖民下的也门

当然,上述的是获取原始积累最直接最高效的方式。

还有一种较慢的方式,就是通过工业革命输出生产资料。例如二战后的德国还有日本,用工业制品源源不断兑换廉价原材料来完成国家的原始积累。

那么中国呢?

从历史上看,中国没有侵略基因,在初期也不具备工业意识,好像以上条件都不满足。所以我们走了一条非常具有“中国特色”的路,那就是依靠国内市场、人口红利、廉价劳动力完成初期资本积累。

这种方式看似血腥也并不高级,但的的确确撑起了中国改革开放前20年的经济发展。

但是20后年,光依靠这种农业部门为中国的工业化提供积累的模式已难以为继。

于是深圳、厦门等经济特区被迫仿效香港,尝试通过出让城市土地使用权,为基础设施建设融资,从此开创了一条「以土地为信用基础,积累城市化原始资本」的独特道路。

这就是中国房价的开端。

至此以后,急剧膨胀的“土地财政”,帮助政府以前所未有的速度积累起原始资本,成千上百的城市排山倒海般崛起,无论城市化的速度还是规模,都超过了改革之初最大胆的想象,从人类历史的角度观察,这样的高速增长,只能用惊叹来形容。

所以说,中国用这么短的时间比肩世界强国,成为世界第二大经济体,绝大部分因素源于一轮又一轮房价的暴涨。西方人到现在也理解不了,中国为什么可以不通过战争和强工业革命就能完成如此规模的原始积累。



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